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· nombre, apellidos y D.N.I. de las personas que realizarán la visita.

· su dirección completa y número de teléfono.· el importe aproximado de su inversión.

· resort en el que están más interesados para comprar su vivienda.

· si es para residencia habitual, 2º residencia o inversión.

Esperamos su visita en Murcia…

 

 

 

euribor vuelve a bajar en febrero

El euribor, el principal índice de referencia de los créditos hipotecarios, ha cerrado el mes de febrero enel 4,349%, lo que supone una nueva contención del indicador, que alcanza su nivel más bajo desde abril de 2007, cuando cerró en el 4,25%.

El Banco de España ha confirmado que el euribor descendió en febrero hasta el 4,349% desde el 4,498% de enero, aunque en los últimos 12 meses, registró un ascenso de 0,255 puntos. El euríbor arrancó el año en el 4,73%, el nivel más alto desde hacía siete años, si bien ha ido conteniéndose en los últimos dos meses.

Teniendo en cuenta que el préstamo medio, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se sitúa en los 150.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50%, la cuota mensual en febrero pasaría a 862,96 euros, frente a los casi 841,43 de igual mes de 2007.

Así, las familias que hayan revisado hipoteca en febrero tendrán que pagar unos 21,50 euros más que en enero de 2007, lo que supone una de las menores subidas de los últimos años. Si se toma como referencia el ejercicio completo, las familias españolas tendrán que desembolsar en 2008 unos 258 euros más que el año pasado por el pago de su crédito.

(fuente Expansión)

fuerte bajada del euribor en el mes de enero

el euribor principal indicador usado para fijar el precio de las hipotecas sufre su mayor caida mensual de los últimos 6 años y cierra el mes de enero con una fuerta bajada hasta la cota del 4,498%, con un descenso en enero de 0,294 puntos básicos con respecto diciembre pasado. Se acerca así a la cota de mayo de 2007 mes que cerró en el 4,373%.

Locales Comerciales en Polaris World

 

La referencia comercial para más de 600.000 habitantes

 

El Centro Comercial Oasis se sitúa en el corazón de Condado de Alhama, un conjunto de Resorts de Polaris World que actualmente es la zona de mayor proyección urbanística y comercial de la Región de Murcia.

Un Centro de más de 60.000 m2 que por su localización abarca una amplísima cobertura de población, con un área de influencia de 600.000 habitantes.

Condado de Alhama queda integrado en un entorno especialmente apto para el ocio y el comercio, como muestra el gran número de empresas nacionales e internacionales que ya se han instalado en la zona, convirtiéndola en un lugar de gran interés comercial.

La extensa red de infraestructuras próximas le conceden además una particular ventaja sobre otros proyectos, al estar perfectamente comunicado con las poblaciones de la costa y los núcleos urbanos del interior. Así, las autovías Alhama-Mazarrón y Alhama-Los Alcázares permitirán un rápido y cómodo acceso a este Centro Comercial, con incluso un servicio de transporte público que conectará el Conjunto de Resorts de Condado de Alhama con el resto de Resorts de Polaris World.

Múltiples oportunidades de negocio

El Centro Comercial Oasis le ofrece el espacio que busca para su negocio, con un completo equipamiento y adaptado a sus necesidades. Un lugar donde tienen cabida el más completo número de servicios y comercios, para el ocio, la salud y belleza, alimentación, oficinas…

Así, en su interior se podrán encontrar:

Restaurantes - Terrazas – Bar – Pubs – Supermercados – Centros recreativos – Moda - Complementos – Bancos y cajeros - Guardería - Peluquería - Tintorería – Juguetería - Ferretería y Bricolaje - Ópticas - Floristerías – Farmacia - Agencia de viajes – Alquiler de vehículos - Regalos y souvenirs – Oficina de correos - Equipamiento de hogar - Tiendas de deportes – Área deportiva - Zapatería – Video Club 24h – Cafetería - etc,…

 

Reserve ya su negocio

Centro Comercial Oasis es una ocasión perfecta para formar parte de una de las áreas comerciales con más futuro en la región. Un lugar donde su negocio gozará de numerosas ventajas, como un área de influencia de más de 600.000 habitantes y una magnífica ubicación dentro de Condado de Alhama, con cómodos accesos y una gran superficie de aparcamiento a disposición de los clientes.

Dentro de este Centro Comercial su negocio ocupará asimismo una ubicación inmejorable, ya que todos los bajos comerciales se encuentran en un entorno abierto, con jardines y zonas recreativas. Un lugar de encuentro, de gran afluencia y con un ambiente muy agradable que invita a disfrutar del aire libre a cualquier hora del día.

Con más de 60.000 m2 el Centro Comercial Oasis, será la principal referencia para la mayoría de los habitantes de las poblaciones cercanas, como Alhama, Mazarrón, Lorca e incluso la capital murciana, quienes podrán visitar su negocio en muy poco tiempo. Asimismo, la gran variedad de establecimientos que componen el conjunto hará la oferta todavía más atractiva, especialmente para aquéllos que desean disfrutar del ocio, la restauración o las compras en un mismo lugar, sin necesidad de continuos desplazamientos.

Condado de Alhama es el mayor proyecto de Polaris World, lo que garantiza un importante número de clientes potenciales nacionales e internacionales.

Un lugar donde cualquier iniciativa comercial tiene su sitio

 

informese hoy mismo en info@polarisworldsite.com

 

 

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El uso de Internet cada dia mas importante a la hora de comprar o vender una vivienda

Internet es cada día más importante, vender una casa hoy día sin anunciarla en internet supone arriesgarse seriamente a no venderla.
Un 35% de las viviendas vendidas por las principales promotoras tienen su origen en internet frente al 2% que representó hace cuatro años.
Los promotores inmobiliarios buscan compradores en la red: el 98% de las ocasiones en que se hace una reserva online acaba convirtiéndose en una venta.

Tal y como se refleja en un estudio publicado por ‘construcción alimarket’, los portales y buscadores inmobiliarios han recibido en 2007 una media de 13,82 millones de visitas mensuales, lo que supone un aumento del 63% respecto a 2006.

El hecho de que españa no haya alcanzado los índices de penetración de internet de Estados Uunidos o algunos países europeos, donde la primera opción de más del 90% de las personas que realizan una búsqueda inmobiliaria es internet, hace prever que el negocio inmobiliario en la red todavía tiene que “dar el estirón”.

La experiencia en otros países de nuestro entorno, como la del líder europeo, el portal alemán immobilienscout24, hace pensar que no hay una relación directa entre la crisis inmobiliaria y su efecto en los portales del sector. En todo caso, los anunciantes, en época de menos ventas, deberán diferenciar entre contactos y operaciones cerradas y aprender que no es lo mismo un contacto que una venta.

El Portal Inmobiliaria de Obra Nueva www.obranuevacostagolf.com le ofrece la oportunidad de sacar el máximo rendimiento a su inversión en publicidad online, publique sus promociones de obra nueva con un mínimo coste.

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POLARIS WORLD cierra 2007 con record de ventas – apostando por precios bajos y la alta calidad de sus Golf Resort

Polaris World sortea la desaceleración y batirá el récord de venta de viviendas este año

La compañía basa sus resultados en la contención de los precios y la publicidad

La crisis inmobiliaria pasa de largo para Polaris World. La compañía inmobiliaria más importante de la Región de Murcia, y una de las primeras de Europa, capea el temporal con éxito y este año cerrará su balance con casi 3.000 viviendas vendidas, un récord para esta empresa con sólo siete años de edad. El pasado año los contratos firmados rondaron los 2.700.

El presidente de Polaris, José Luis Hernández, reconoce que el sector inmobiliario en general no lo está pasando bien y cifra en un 50% la caída de la demanda, coyuntura de la que hasta ahora se ha salvado su compañía gracias a la contención de precios y a una fuerte inversión publicitaria.

«Según mi experiencia», comenta Hernández, labrada en el trato con los más de 10.000 clientes hechos en los últimos años, «la crisis viene por una escalada de precios que no se corresponde con lo que los compradores valoran. No es normal, que el precio de las viviendas se haya doblado en unos pocos años. Desde hace tres años la situación actual se veía venir».

Por este motivo, una de las claves estratégicas de la compañía ha sido «trabajar para intentar que los precios no suban tanto». O lo que es lo mismo, «ofrecer un equilibrio entre la calidad y el precio, de forma que el cliente valore más lo que adquiere que lo que paga por ello», agrega Hernández.

Para conseguirlo, Polaris ha disfrutado de la ventaja de disponer de un gran reserva de suelo (30 millones de metros cuadrados), adquirido a un precio razonable cuando el mercado aún se mantenía dentro de unos cauces normales, al tiempo que ha optimizado la arquitectura y la construcción de sus resorts sin rebajar la calidad.

Autógrafos

Otra de las claves ha sido la publicidad. José Luis Hernández, protagonista de los anuncios televisivos de Polaris, reconoce que algunos clientes han comenzado a pedirle autógrafos.

La compañía invertirá este año en el Reino Unido, su principal mercado, 10 millones de euros, y otros 8 en España. Gracias a estas campañas, el nivel de reconocimiento de la marca entre los ingleses es del 72%, superior que entre los españoles, un 65% de los cuales ya identifican a Polaris World.

A pesar de que las cosas marchan bien de momento, la compañía ha realizado una gran apuesta por la diversificación e intenta potenciar los distintos negocios del grupo, compuesto por treinta empresas que van desde la jardinería a la venta de muebles, la restauración e incluso los supermercados.

Para el próximo año, José Luis Hernández se muestra cauto y prefiere no ofrecer previsiones cerradas. «Si nos estabilizamos entre las 2.500 y las 3.000 viviendas estaría muy bien», comenta.

La Promotora Polaris World autorizada a construir las primeras 12.000 viviendas en su Golf Resort Condado de Alhama

Polaris World entregará 30 millones al municipio de Alhama de Murcia tras ser autorizado a construir 12.000 viviendas en su Golf Resort CONDADO DE ALHAMA.

Francisco Sardina aportó ayer un cheque por importe de 4,4 millones que ya estan en manos del Ayuntamiento de Alhama.

Más vale tarde que nunca. Con algunos años de retraso sobre las intenciones de Polaris World, se firmó ayer por parte de su consejero delegado, Francisco Sardina, y el alcalde de Alhama, Juan Romero, el convenio para el desarrollo del sector urbanizable Condado de Alhama I. Se da con ello cumplimiento al acuerdo del Pleno de resolver el ya firmado en julio de 2004, incluyendo en este nuevo algunas modificaciones, y manteniendo otras de las cláusulas entonces previstas.

En líneas generales, este acuerdo se diferencia del anterior en que se establece un aumento de valoración del 10% sobre el aprovechamiento urbanístico que la mercantil ha pagado al Ayuntamiento. En concreto, el Consistorio acabará recibiendo casi 30 millones de euros (5.000 millones de pesetas) de Polaris, de los que 4,4 millones ya están en manos municipales, tras entregar Sardina a Romero un cheque.

Otro de los cambios que presenta el convenio respecto al que fue inicialmente aprobado y que provocó un terremoto político en el municipio, está en que la construcción de la Escuela de Hostelería se hará en las propias instalaciones de Polaris, que además se compromete a financiar un edificio de interés público en el municipio por valor de 600.000 euros, aún por determinar.

Por otra parte, el convenio firmado compromete a Polaris a pagar al Ayuntamiento 120.000 euros anuales durante cuatro años destinados a actividades educativas, deportivas y culturales. Asimismo, pondrá a disposición de los vecinos de Alhama, preferentemente jóvenes, durante siete años un mínimo de treinta viviendas, con unas condiciones de precio y financiación especiales, y que coordinará con el Ayuntamiento el sistema de baremación y adjudicación de las mismas.

La mercantil tiene previsto levantar 3.200 viviendas en una primera fase, con un techo residencial de 250.000 metros cuadrados que permitiría que a medio plazo -Sardina lo fija en siete años- el complejo alcanzara las 12.000 viviendas.

Francisco Sardina ha aclarado sobre el aumento en la construcción de viviendas que todo dependerá de las exigencias del mercado y de los estudios de venta que Polaris World desarrolla habitualmente.

Polaris World – Condado de Alhama Golf Resort entrega las primeras casas en mayo

El proyecto más ambicioso y polémico de Polaris World, el de Condado de Alhama, que estuvo a punto de frustrarse por la controversia política que generó en el municipio, marcha viento en popa tras superar todos los obstáculos, y para el próximo mes de mayo la promotora prevé entregar a sus clientes las primeras viviendas, según indica José Luis Hernández.

Estas primeras viviendas forman parte de las 2.500 que se construyen de la fase inicial. El resto del complejo de Condado de Alhama se irá desarrollando de común acuerdo con el Ayuntamiento, pero la previsión de la promotora es llegar a las 12.000 viviendas.

El diseño original de Condado de Alhama lo componen cinco resorts independientes, aunque agrupados en torno a un área de zonas comunes que dispondrá de centro comercial, una amplia oferta de ocio e instalaciones deportivas. El complejo residencial contará además con tres campos de golf diseñados por Jack Nicklaus.

más sobre CONDADO DE ALHAMA

Nuevo Servicio Post Venta de Polaris World – Profesionalidad y Trato Personalizado al Propietario en Polaris World

Los clientes de Polaris World solo tienen que levantar el teléfono para que un técnico se desplace a su vivienda para comprobar las posibles anomalías y coordinar su resolución inmediata.

Profesionalidad, rigor y trato personalizado definen el nuevo departamento de Postventa.

Veintitrés profesionales altamente cualificados y las últimas herramientas en gestión de la información se ponen al servicio de los clientes para atender en tiempo record cualquier duda, queja o comentario. Profesionalidad, rigor y trato personalizado al servicio de los residentes, cumpliendo así con la totalidad de las responsabilidades y garantías que establece la legislación española y con el compromiso de calidad de Polaris World.

El nuevo departamento de postventa cuenta con técnicos especializados que, tras recibir la llamada, se desplazarán hasta la vivienda para comprobar las anomalías identificadas y valorar y coordinar su resolución inmediata. Realmente un modelo de gestión de máxima calidad.

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