Nueva Bajada del Euribor hasta el 4,607 %

El Euribor confirma su descenso al 4,607% y marca su segundo mes consecutivo a la baja.

El Euribor a un año, el tipo de interés más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha cerrado noviembre en el 4,607%, con lo que suma su segunda bajada mensual consecutiva, que, no obstante, no supondrá un abaratamiento de los préstamos que se revisen ahora, que volverán a encarecerse en torno a los 64 euros al mes para una hipoteca media.

El descenso de noviembre confirma los pronósticos de los analistas, que, en su mayoría, considera que el referente hipotecario tocó techo en septiembre y que en los próximos meses registrará un moderado descenso. Sin embargo, esta tendencia podría verse modificada, ya que, en su cotización diaria, el Euribor ha sumado hoy su máximo del mes y cerró en el 4,692%, frente al mínimo del 4,556% del día 12.

 

La rebaja del índice al 4,607%, que deberá ser ratificada por el Banco de España a mediados de mes, aunque representa un respiro para los hipotecados, no supondrá un abaratamiento de los préstamos porque tanto en el caso de los que se revisen con periodicidad anual como los que lo hagan con carencia semestral, verán incrementadas sus cuotas, eso sí, de forma más moderada que en meses anteriores.

El Euribor baja por segundo mes consecutivo

El Euribor confirma su descenso al 4,607% y marca su segundo mes consecutivo a la baja.

El Euribor a un año, el tipo de interés más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha cerrado noviembre en el 4,607%, con lo que suma su segunda bajada mensual consecutiva, que, no obstante, no supondrá un abaratamiento de los préstamos que se revisen ahora, que volverán a encarecerse en torno a los 64 euros al mes para una hipoteca media.

El descenso de noviembre confirma los pronósticos de los analistas, que, en su mayoría, considera que el referente hipotecario tocó techo en septiembre y que en los próximos meses registrará un moderado descenso. Sin embargo, esta tendencia podría verse modificada, ya que, en su cotización diaria, el Euribor ha sumado hoy su máximo del mes y cerró en el 4,692%, frente al mínimo del 4,556% del día 12.

 

La rebaja del índice al 4,607%, que deberá ser ratificada por el Banco de España a mediados de mes, aunque representa un respiro para los hipotecados, no supondrá un abaratamiento de los préstamos porque tanto en el caso de los que se revisen con periodicidad anual como los que lo hagan con carencia semestral, verán incrementadas sus cuotas, eso sí, de forma más moderada que en meses anteriores.

Segunda bajada mensual del Euribor

El Euribor confirma su descenso al 4,607% y marca su segundo mes consecutivo a la baja.

El Euribor a un año, el tipo de interés más utilizado para calcular las hipotecas en España, ha cerrado noviembre en el 4,607%, con lo que suma su segunda bajada mensual consecutiva, que, no obstante, no supondrá un abaratamiento de los préstamos que se revisen ahora, que volverán a encarecerse en torno a los 64 euros al mes para una hipoteca media.

El descenso de noviembre confirma los pronósticos de los analistas, que, en su mayoría, considera que el referente hipotecario tocó techo en septiembre y que en los próximos meses registrará un moderado descenso. Sin embargo, esta tendencia podría verse modificada, ya que, en su cotización diaria, el Euribor ha sumado hoy su máximo del mes y cerró en el 4,692%, frente al mínimo del 4,556% del día 12.

 

La rebaja del índice al 4,607%, que deberá ser ratificada por el Banco de España a mediados de mes, aunque representa un respiro para los hipotecados, no supondrá un abaratamiento de los préstamos porque tanto en el caso de los que se revisen con periodicidad anual como los que lo hagan con carencia semestral, verán incrementadas sus cuotas, eso sí, de forma más moderada que en meses anteriores.

Polaris World en Murcia
viviendas desde 89.000 € + I.V.A.
más información en-> http://www.polarisworldsite.com

Polaris World se la juega con 17.000 casas más

Polaris World parece no temer a la crisis y proyecta la construcción de 17.000 nuevas viviendas –ha entregado 5.500 desde 2001 y tiene pendientes de entregar otras 4.500–, la mayoría de ellas en la localidad murciana de Alhama. Precisamente, fue allí donde se centraron algunas de las sospechas de favores políticos que han ensombrecido el vertiginoso crecimiento de una empresa de sólo seis años de edad.

Allí Polaris World pretende construir una macrourbanización de 12.500 viviendas –el pueblo tiene 18.000 habitantes–. El permiso para construir le costó al Ayuntamiento nueve meses de tormenta política. Finalmente se aprobó con los votos a favor de PP y PSOE, aunque sólo se dio luz verde a las primeras 2.500 casas.

No ha sido el único caso polémico. En junio, la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia instó a que se investigaran irregularidades en recalificaciones de terreno en Torre Pacheco, donde tiene la sede Polaris World. Miembros del juzgado se llevaron expedientes del Ayuntamiento, entre ellos tres de la compañía. “Estamos tranquilos. Sobre todo porque todos los expedientes de Polaris World fueron devueltos por el juzgado”, afirma José Luis Hernández. Facundo Armero, ex socio de Polaris y propietario de Construcciones Torre Pacheco, declaró ante la juez el 6 de noviembre. Armero salió del capital de Polaris World a finales de 2006, cuando vendió su 50% al banco suizo Credit Suisse y Banco de Valencia, filial de Bancaja.

Este año POLARIS WORLD tendrá ventas de 530 millones de euros, un 13% más que los 468 millones de 2006

Hace unas semanas las alegrías en las cuentas de la empresa bajaron su intensidad. La compañía dijo que prevé lograr este año unas ventas de 530 millones de euros, un 13% más que los 468 millones de 2006. La cifra para 2007 está sustancialmente por debajo –un 35%– de los 800 millones que la compañía se marcó como pronóstico a finales de 2006. Una previsión que su presidente, José Luis Hernández, matiza: “Fue una estimación que me parece que hice yo en una entrevista, me preguntaron cuánto podría vender la compañía y dije esa cifra, pero no fue una previsión de la compañía”.

Lo de Polaris no es un caso aislado en el sector. Parquesol también anunció recientemente una caída en sus ventas de viviendas del 60%. Eso sí, Hernández afirma que su compañía no está teniendo problemas de financiación como los de Llanera, aunque reconoce que “un mercado que era bastante estático se ha convertido en un mercado muy dinámico. Ya no se pueden hacer previsiones a un año”, afirma Hernández.

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Precios "bajos"

Polaris World su apuesta “precios bajos”

Pese a que Polaris World ha intentado diversificar sus negocios, principalmente mediante una enorme cantidad de servicios suministrados por las 30 empresas del grupo –desde campos de golf hasta tiendas de muebles o de jardinería, pasando por restaurantes–, el negocio inmobiliario supone el 90% de los ingresos del grupo, con la segunda vivienda como su mercado más natural, precisamente el, a priori, más afectado por la ralentización.

Sin embargo, su presidente José Luis Hernández asegura que afrontan la crisis bastante bien gracias a que mantienen “los precios en un nivel bajo, en el que el cliente todavía considera que está haciendo una buena inversión”.

Aunque últimamente Polaris World ha buscado atraer a los clientes nacionales, la mayor parte de su público sigue siendo el extranjero, con un porcentaje del 65% y una mayoría abrumadora de británicos. La compañía quiere captar ahora clientes en Francia y en el norte de Europa.

Promoción y Publicidad, pilares básicos de Polaris World

Polaris World tiene casi a 40 personas empleadas –de un total de 1.800– en un macrodepartamento situado en la sede central –un edificio moderno en un polígono rodeado de invernaderos– que engloba las labores de comunicación.

Este departamento tiene un contacto muy directo con Pedro García Meroño, ex presidente y primer accionista de la compañía con el 60% del capital. Aunque ahora es el propio Hernández quien aparece en los anuncios –tanto en España como en Reino Unido–, antes lo hicieron José Antonio Camacho y Jack Nicklaus en cada país.

Nicklaus es una leyenda del golf estadounidense que ha participado también en el diseño de los campos de este deporte que tiene Polaris World.

Su implicación ha permitido convertir a la empresa en una de las marcas españolas más conocidas en Reino Unido, de donde provienen el 40% de sus 10.000 clientes. En España la compañía patrocina también al equipo de baloncesto de la ciudad de Murcia, que participa en la ACB.

Polaris World adjudica su cuenta de planificación y compra de medios a nivel internacional a Universal McCann

La compañía Polaris World ha adjudicado su cuenta de planificación y compra de medios para Reino Unido, Irlanda y países nórdicos a la empresa Universal McCann, agencia con la que venía trabajando para el mercado español los últimos años, informó hoy esta empresa en un comunicado.

La red internacional de Universal McCann será la encargada de diseñar y realizar la compra de espacios en estos nuevos mercados con la coordinación de la oficina de Madrid.

El director de marketing y publicidad de Polaris World, Joaquín Peláez, declaró que “el crecimiento en el extranjero es una de las bases fundamentales de nuestro negocio. Creemos que la amplia propuesta de servicio presentada por Universal McCann es la que mejor se ajusta a nuestros objetivos de marca”.

Por su parte, la directora general de la oficina de Madrid de Universal McCann, María Orta, añadió que “sin duda, la colaboración entre nuestras oficinas ha sido clave en la preparación y adjudicación de esta propuesta, que abarca el mayor mercado de Polaris World, y supone un buen ejemplo del funcionamiento de nuestra red”.

Polaris World se la juega con 17.000 casas más

Polaris World parece no temer a la crisis y proyecta la construcción de 17.000 nuevas viviendas –ha entregado 5.500 desde 2001 y tiene pendientes de entregar otras 4.500–, la mayoría de ellas en la localidad murciana de Alhama. Precisamente, fue allí donde se centraron algunas de las sospechas de favores políticos que han ensombrecido el vertiginoso crecimiento de una empresa de sólo seis años de edad.

Allí Polaris World pretende construir una macrourbanización de 12.500 viviendas –el pueblo tiene 18.000 habitantes–. El permiso para construir le costó al Ayuntamiento nueve meses de tormenta política. Finalmente se aprobó con los votos a favor de PP y PSOE, aunque sólo se dio luz verde a las primeras 2.500 casas.

No ha sido el único caso polémico. En junio, la Fiscalía del Tribunal Superior de Justicia de Murcia instó a que se investigaran irregularidades en recalificaciones de terreno en Torre Pacheco, donde tiene la sede Polaris World. Miembros del juzgado se llevaron expedientes del Ayuntamiento, entre ellos tres de la compañía. “Estamos tranquilos. Sobre todo porque todos los expedientes de Polaris World fueron devueltos por el juzgado”, afirma José Luis Hernández. Facundo Armero, ex socio de Polaris y propietario de Construcciones Torre Pacheco, declaró ante la juez el 6 de noviembre. Armero salió del capital de Polaris World a finales de 2006, cuando vendió su 50% al banco suizo Credit Suisse y Banco de Valencia, filial de Bancaja.

Este año POLARIS WORLD tendrá ventas de 530 millones de euros, un 13% más que los 468 millones de 2006

Hace unas semanas las alegrías en las cuentas de la empresa bajaron su intensidad. La compañía dijo que prevé lograr este año unas ventas de 530 millones de euros, un 13% más que los 468 millones de 2006. La cifra para 2007 está sustancialmente por debajo –un 35%– de los 800 millones que la compañía se marcó como pronóstico a finales de 2006. Una previsión que su presidente, José Luis Hernández, matiza: “Fue una estimación que me parece que hice yo en una entrevista, me preguntaron cuánto podría vender la compañía y dije esa cifra, pero no fue una previsión de la compañía”.

Lo de Polaris no es un caso aislado en el sector. Parquesol también anunció recientemente una caída en sus ventas de viviendas del 60%. Eso sí, Hernández afirma que su compañía no está teniendo problemas de financiación como los de Llanera, aunque reconoce que “un mercado que era bastante estático se ha convertido en un mercado muy dinámico. Ya no se pueden hacer previsiones a un año”, afirma Hernández.

Polaris World en Murcia
viviendas desde 89.000 € + I.V.A.
más información en-> http://www.polarisworldsite.com

JACK NICKLAUS ULTIMA DETALLES DEL CAMPO DE GOLF DE ALHAMA GOLF RESORT

Nos visitó Jack Nicklaus, el mejor jugador de todos los tiempos, para observar las evoluciones de los campos de golf que está construyendo para Polaris World. Un exhaustivo trabajo que hará que el Nicklaus Golf Trail, un circuito de 9 campos de golf en tan sólo 25 km, se convierta en la mejor oferta de golf de toda Europa. El encuentro fue muy positivo, ya que observó todos los avances hechos en el campo de golf en cuanto a planificación se refiere y se sorprendió del avance de las obras en Condado de Alhama.

La exclusividad del Valle, ahora también en La Loma Golf Resort

Una continuación del Special Series de El Valle. Como si formasen parte de un mismo espacio, Villa Colima y Villa Durango continúan con la serie especial de viviendas iniciada en El Valle Golf Resort. Un proyecto con el que comparten todo el confort, el lujo y la exclusividad que caracteriza al Resort estrella de Polaris World. Además, situadas también en primera línea de golf, donde la tranquilidad y bienestar de la naturaleza invade cada rincón de la vivienda.

En La Loma Golf Resort el golf es un aspecto fundamental que destaca por 2 motivos: el primero de ellos es la función paisajística que ofrece al entorno, convirtiéndose junto con el resto de zonas verdes en un gran jardín que recorre todos los rincones del Resort, y aportando tranquilidad y vitalidad a todos los residentes. En segundo lugar, porque Polaris World ofrece la mejor oferta de golf de Europa, con 9 campos de golf diseñados por Jack Nicklaus, por lo que adquirir una vivienda en La Loma Golf Resort o en cualquier otro Resort se convierte en una oportunidad única para los amantes de este deporte.

Descripción Villas

Villa en dos plantas.
Tres habitaciones y dos baños.
Amplia superficie repartida en dos alturas. En la planta baja encontramos el salón comedor, con acabados en madera en el techo y perfectamente iluminado a través de grandes aberturas al exterior. Eje además en torno al cual se distribuyen el resto de estancias de la vivienda, todas con pavimentos interiores de tarima de madera.

Por un lado, dos espaciosas habitaciones y un baño completo, con pavimento y aplacados en mármol. Por otro lado, una habitación suite con acceso al jardín, equipada con vestidor y baño, también de pavimento y aplacados en mármol. Completa la superficie la cocina totalmente amueblada, con lavadero y con puerta al jardín de la entrada. En la segunda planta se halla una acogedora terraza-solárium con pavimento en gres y escaleras de acceso desde el jardín interior, donde se sitúa la piscina. Calefacción, aire acondicionado y dos plazas de garaje bajo un porche con pérgola de madera se suman al conjunto para mayor comodidad y accesibilidad de los propietarios.